ساختمان
- عمومی
انواع پروانه ساختمان
تعریف انواع پروانه 1 – پروانه ساختمانی: مجوز قانونی ای که از طرف شهرداری برای هر گونه ساخت و ساز برای صاحبان املاک صادر می شود. 2 – تخریب و بازسازی: پروانه‌اي كه با تخريب بناي قديمي و احداث بناي جديد براساس طرح تفصيلي صادر مي‌گردد. 3 – اضافه اشکوب: مجوز احداث طبقاتي برروي طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع). 4 – تبدیل: مجوزی که برای تبدیل یک واحد مسکونی به دو واحد، تبدیل واحد مسکونی به اداری و یا تبدیل قسمتی از مسکونی به واحد تجاری و …. صادر می گردد. 5 – تغییرات تعمیرات: پروانه‌اي كه منظور انجام تعميرات و تغييرات جزئي و كلي صادر گردد. 6 – تمدید پروانه: در صورت منقضي شدن مهلت پروانه و يا عدم شروع عمليات ساختماني از طرف مالك ، اعتبار پروانه تمديد و با همان مشخصات صادر خواهد شد. 7 – تغییر نقشه: در صورت تقاضاي مالك و به شرط عدم شروع عمليات ساختماني نسبت به تغييرات يا جابجايي فضاها يا توسعه بناي پروانه‌هاي معتبر ، پروانه تغيير نقشه صادر خواهد شد. 8 – ابطال پروانه: در صورت تقاضاي مالك با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پيوست به پرونده بصورت مكانيزه نيز پروانه باطل و تصوير به مراجع …
- عمومی
ماسه سنگ برای انواع ساختمان ها
ماسه سنگ در سالیان گذشته تا به امروز نقش مهمی در زندگی افراد ایفا کرده است. امروزه ماسه یکی از پرکاربردترین مصالح ساختمانی است که در ساخت بناها، ورودی شهرها و ساختمان‌های مسکونی تجاری دیده میشود. از آنها علاوه بر ساختمان سازی، در صنعت شیشه سازی نیز استفاده می‌کنند. با توجه به اهمیتی که این نوع سنگ ساختمانی دارد قصد داریم در این مطلب با انواع ماسه سنگ بیشتر آشنا شویم و از کاربردهای متنوعی که دارد مطلع گردیم. پس با ما همراه باشید. ماسه سنگ چیست؟ ماسه سنگ حاصل ته نشینی ماسه‌ها در کف رودخانه یا جویبارها است. ماسه سنگ‌ها عمدتاً از کوارتز و فلزات ساخته میشوند. این دو ماده معدنی بیشترین فراوانی را در لایه بیرونی زمین دارند. این سنگ در طرح‌ها و رنگ‌های مختلفی در طبیعت یافت میشود و به دلیل ویژگی و مزایای که دارد، در صنایع مختلف از آن استفاده می‌گردد. به دلیل وجود کانی‌های روشن در ماسه سنگ‌ها رنگین عمدتاً قهوه‌ای مایل به زرد است. عناصر دیگری هم که در این سنگ به کار رفته‌اند می‌توانند باعث تغییر در رنگ آن شوند. به طور مثال رنگ بنفش در ماسه سنگ‌ها به دلیل وجود منگنز در آنها می‌باشد. ویژگی‌ها و مزایای انواع ماسه سنگ یکی …
- حوادث
شمار قربانیان آتش‌سوزی در ساختمانی در آفریقای جنوبی به ۶۳ نفر رسید
این پست از سایت بیگ نیوز برگرفته از سایت ” www.isna.ir ” در مورد مقاله ” شمار قربانیان آتش‌سوزی در ساختمانی در آفریقای جنوبی به ۶۳ نفر رسید ” ارائه شده است، در صورتی که محتوای این پست مورد توجه تان واقع شده است به دسته بندی مربوطه مراجعه نمایید. شمار قربانیان حادثه آتش سوزی در ساختمانی در «ژوهانسبورگ» آفریقای جنوبی به ۶۳ نفر رسیده است. به گزارش بیگ نیوز به نقل از اسکای نیوز، مقامات آفریقای جنوبی همچنین اعلام کردند در این آتش سوزی که بامداد امروز (پنجشنبه) رخ داد، ۴۳ نفر دیگر نیز زخمی شدند. همچنین این مقامات هشدار دادند که ممکن است با ادامه عملیات جستجو و پاکسازی، شمار قربانیان این حادثه افزایش یابد. یکی از مقامات آتش نشان محلی در این باره گفت: آتش نشانان در حال حاضر از طبقه‌ای به طبقه دیگر در حال کار هستند. وی همچنین افزود: در طول بیش از ۲۰ سال خدمت، من هرگز با چنین چیزی برخورد نکرده بودم. حداقل یک کودک در میان کشته شدگان است و به افرادی که به دنبال اعضای خانواده خود هستند نیز هشدار داده شده که شانس زنده یافتن آنها «بسیار کم» است. گفته میشود که آتش تا حد زیادی خاموش شده است، اما …
- اقتصادی
قیمت پیچ و رولپلاک سنگ نمای ساختمان در شرکت جهان فرود
یکی از مهمترین مشکلات ساختمان‌ها ریزش نمای سنگ آنهاست که علاوه‌بر تغییر در ظاهر زیبای ساختمان، باعث ایجاد خطرات و صدمات جبران ناپذیری هم میشود. در این مقاله قصد داریم یکی از بهترین روش‌ها، یعنی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان که توسط شرکت جهان فرود راپل انجام میشود را به شما معرفی کنیم. پیچ و رولپلاک نما یکی از بهترین روش‌ها برای مقاوم‌سازی نمای ساختمان‌های سنگی که ایمنی آنها را تضمین می‌کند، استفاده از پیچ و رولپلاک نماست. ساکنین ساختمان‌ها می‌توانند با به‌کارگیری این روش، از بروز خسارت‌های جانی و مالی پیشگیری کنند. به این نکته توجه داشته باشید که این کار باید توسط افراد متخصصی که تجربه کافی دارند، انجام شود؛ زیرا جنس و ضخامت سنگ نمای ساختمان‌ها با یکدیگر متفاوت است و باید از پیچ‌های مختلف برای مقاوم‌سازی استفاده شود. مراحل انجام پیچ و رولپلاک نما یکی از عواملی که بر قیمت پیچ و رولپلاک نما تاثیر می‌گذارد، نوع سازه و مراحل مختلف انجام کار است. در ادامه قصد داریم در این مورد اطلاعاتی را در اختیار شما مخاطبان عزیز قرار دهیم. بازدید از محل پس از اینکه کارفرما درخواست خود، مبنی بر پیچ و رولپلاک سنگ نما را ثبت کرد، متخصصان در محل حاضر شده و نمای ساختمان و …
- تکنولوژی
کمپکتور یا زمین کوب؛ ابزاری ضروری برای هر پروژه ساختمانی
در دنیای ساخت و ساز و توسعه زیرساخت ها، کارایی و دقت در درجه اول اهمیت قرار دارد. یکی از ابزارهای ضروری که در دستیابی به این اهداف کمک می کند کمپکتور زمین است. این تجهیزات قدرتمند تضمین می‌کنند که زمین زیر پای ما محکم و پایدار است و پایه‌ای محکم برای ساختمان‌ها، جاده‌ها و سایر سازه‌ها فراهم می‌کند. در این گزارش، به دنیای جذاب کمپکتورها، یا همان فشرده کننده خاک و زمین، می‌پردازیم، انواع، اصول کار، مزایا، کاربردها و موارد دیگر را بررسی می‌کنیم. کمپکتور چیست؟ کمپکتور که به عنوان متراکم کننده خاک یا زمین کوب نیز شناخته می شود، یک ماشین ساختمانی سنگین است که برای افزایش چگالی و افزایش قدرت تحمل خاک طراحی شده است. در درجه اول برای فشرده سازی خاک، شن یا آسفالت برای ایجاد یک سطح سفت و پایدار استفاده می شود. انواع کمپکتورهای زمین سه نوع کلی از کمپکتورها تولید میشوند: کمپکتورهای صفحه ای کمپکتورهای صفحه ای، که به نام کمپکتور دستی نیز شناخته میشود، به طور گسترده ای برای فشرده سازی خاک های دانه ای و آسفالت استفاده می شود. این دستگاه ها از یک صفحه فولادی سنگین تشکیل شده اند که با لرزش آن سطح زمین را فشرده می کند. این …
- حوادث
هر چندماه یک بحران/ پلمپ به ساختمان اداری دیجی‌کالا رسیـد
این پست از سایت بیگ نیوز برگرفته از سایت ” aftabnews.ir ” در مورد مقاله ” هر چندماه یک بحران/ پلمپ به ساختمان اداری دیجی‌کالا رسیـد ” ارائه شده است، در صورتی که محتوای این پست مورد توجه تان واقع شده است به دسته بندی مربوطه مراجعه نمایید. آفتاب‌‌نیوز : هم‌میهن نوشت: دیروز خبر آمد که ساختمان اداری دیجی‌کالا، پلتفرم خرده‌فروشی آنلاین، به‌صورت موقت پلمب شد. علت این اتفاق را تصاویری منتشرشده از کارکنان دیجی‌کالا بیان کردند که در آن کارمندان زن بعضا حجاب مو ندارند. موضوعی که البته بهمن‌ماه سال گذشته نیز برای دیجی‌کالا دردسرساز شده بود و آنها با انتشار بیانیه‌ای اعلام کردند عکس‌های منتشرشده، در ساختمان دیجی‌کالا نبوده است. این‌بار اما روابط عمومی این برند خبر پلمب‌شدن ساختمان اداری را تایید کرد، هرچند تاکید کردند که بخش آنلاین دیجی‌کالا فعال است. انتساب تبلیغ بی‌حجابی به دیجی‌کالا اوایل بهمن‌ماه 1401 و در ایام ناآرامی‌های کشور، تصاویر دختران بی‌حجابی در توئیتر و اینستاگرام منتشر شد که حواشی زیادی را برای پلتفرم دیجی‌کالا ایجاد کرد. ماجرا از این قرار است که صفحه رسمی دیجی‌کالا عکس‌های دختران بی‌حجاب را لایک کرده بود. همین موضوع باعث شد تا شایعه‌ای مطرح شود که این افراد از کارکنان دیجی‌کالا هستند. پیرو همین اتفاقات، دادستان …
- تکنولوژی
نحوه هوشمند سازی ساختمان
اجرای هوشمند سازی ساختمان می‌تواند ضمن صرفه‌جویی در مصرف انرژی آسایش و راحتی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد. به طوری که کنترل تجهیزات را در بخش‌های مختلف سازه راحت‌تر کرده و شما تنها به کمک یک سیستم هوشمند بتوانید کلیه تجهیزات را مدیریت نمایید؛ اما آیا می‌دانید که نحوه هوشمند سازی ساختمان چیست و شما برای این که بتوانید ساختمان خود را هوشمند سازی کنید چه معیارهایی را در نظر بگیرید؟ اطلاع از هزینه هوشمند سازی ساختمان می‌تواند به شما کمک کند تا بهتر بتوانید تصمیمات لازم را بگیرید. شرکت انیپکو به عنوان عاملان هوشمند سازی ساختمان مختلف قادر است کلیه اطلاعات لازم را در مورد نحوه هوشمند سازی ساختمان برای شما ارائه دهد. صفر تا صد نحوه هوشمند سازی ساختمان شما برای این که بتوانید یک ساختمان را هوشمند سازی کنید باید اطلاعات کافی در مورد هزینه هوشمند سازی و نحوه انجام کار آن داشته باشید؛ زیرا اگر شما بودجه کافی برای انجام هوشمند سازی ساختمان نداشته باشید نمی‌توانید فرآیند آن را تکمیل کنید. لذا این کار می‌تواند به برنامه‌ریزی‌های شما آسیب وارد کندو نتوانید طبق برنامه به پیش بروید. مراحل هوشمند سازی ساختمان در حال حاضر به صورت زیر هستند: بررسی نیازها بررسی شرایط ساختمان جهت هوشمند …
- تکنولوژی
لیست بهترین شیرآلات ساختمانی و بهداشتی در دنیا
مانند هر محصول دیگری، شیرآلات بهداشتی نیز در دنیا توسط برندهای تولیدکننده بسیار متنوعی تولید و عرضه می شود که هر کدام تلاش می کنند سهم بیشتری از بازار را به خود اختصاص دهند. تمایز هر یک از بهترین شیرآلات دنیا می تواند در موارد گوناگونی مانند قیمت شیرآلات مناسب، لوکس بودن، خاص و انحصاری بودن طرح ها و … باشد. در ادامه برخی از برندهای باکیفیت و استاندارد شیرآلات ساختمانی در جهان را معرفی کرده ایم. شیرآلات کوهلر (آمریکایی) یکی از مهمترین و بهترین شیرآلات آمریکایی در دنیا شیرآلات کوهلر است که از سال 1873 فعالیت خود را آغاز کرد. البته این شرکت بیشتر در زمینه تولید تاسیسات ساختمانی فعالیت می‌کند اما فعالیت‌های آن در زمینه مبل، کابینت، ژنراتور، کاشی و محصولات نورپردازی نیز گسترده و قابل توجه است. شیرآلات کوهلر دارای طراحی های منحصر به فرد است که از تکنولوژی روز دنیا در آن ها بهره گرفته شده است. حاصل این فعالیت شیرآلاتی لوکس، گران و دارای طراحی خاص است که محبوبیت بسیاری کسب کرده اند. علاوه بر این، محصولات کوهلر بسیار انعطاف پذیر طراحی شده اند و در کنار ویژگی های مذکور کاربردی نیز هستند. به طور مثال می توان آبریز برخی مدل های شیر ظرفشویی کوهلر …
- اقتصادی
بهترین برندهای تولید کننده لوله و اتصالات ساختمانی را بشناسیم
همانطور که می‌دانید ساختمان‌سازی یک پروژه عمرانی گسترده است که اجرای اصولی هر بخش آن، در نهایت ایمنی سازه را تأمین می‌کند. لوله کشی ساختمان که معمولا در مراحل پایانی پروژه انجام میشود، به عنوان یکی از مهمترین بخش‌های پروژه ساخت و ساز به شدت مورد توجه قرار می‌گیرد. در فرایند لوله کشی هر پروژه ساختمانی، کیفیت متریال‌های مصرفی و برند لوله و اتصالات به عنوان یک فاکتور مهم همواره مورد توجه قرار می‌گیرد. هر چند در دهه‌های اخیر تغییرات مهمی در تولید لوله، اتصالات و ارتقاء کیفیت این متریال‌ها صورت گرفته است؛ اما همچنان در کیفیت این محصولات از برندهای مختلف، تفاوت‌های چشمگیری دیده میشوند. برندهای معتبر بسیاری در دهه‌های اخیر همت و تلاش خود را به کار گرفته‌اند که با تولید لوله و اتصالات مرغوب، نیاز کارفرمایان در لوله کشی ساختمان را مرتفع سازند. لوله آذین اگر بخواهیم بهترین برندهای تولیدکننده لوله و اتصالات را معرفی کنیم، قطعا لوله آذین را در لیست برندهای برتر تولیدکننده محصولات لوله کشی ساختمان جای می‌دهیم. لوله آذین به عنوان یکی از برندهای معروف در تولید لوله‌های پلی پروپیلن تک لایه شناخته میشود. شهرت این برند در تولید لوله‌های تک لایه پلیمری به قدری است که بیشتر کاربران این لوله‌ها با عنوان …
- عمومی
تخلف شهرداری در صدور پروانه ساختمانی
شکایت از شهرداری بابت صدور پروانه روانه ساختمان شهرداری عبارتی است که در موارد مختلفی در اخبار،محاورات عمومی و مباحث تخصصی بین حقوقدانان و پرسنل شهرداری از آن صحبت به میان می آید. برای نمونه در مورد تخلفات ساختمانی مطروحه در کمیسیون ماده 100 شهرداری به دلیل ساخت و ساز بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی یا احداث بنای بدون اخذ پروانه ساختمانی ،در مورد تعیین کاربری مجاز ملک از کاربری مندرج در پروانه ساختمان و در موقع خرید و فروش املاک بر مطالعه پروانه ساختمان تاکید می گردد. در این مقاله از تهران جواز برآنیم که مباحث و سوالات مربوط به پروانه ساختمان را به طور اِجمالی بررسی نماییم. پروانه ساختمان شهرداری چیست؟ پروانه ساختمان صادره از ناحیه شهرداری یا وزارت راه و شهرسازی، در واقع سندی است که توسط شهرداری مرحله طی تشریفاتی و با رعایت ملاحظاتی مانند رعایت طرح تفصیلی و مقدار تراکم و سطح اشتغال مجاز و احراز مالکیت متقاضی صدور پروانه و پس از پرداخت بدهی های ملکی و کسبی و به طور کلی عوارض و بهای خدمات شهرداری و شرکت های وابسته از ناحیه شهرداری، صادر و مجوز قانونی برای مالک جهت احداث بنا و تاسیسات است. مهم ترین مندرجات پروانه ساختمان عبارتند از: مساحت …