وکیل صلح عمری در تهران

وکیل صلح عمری در تهران، کسی است که به شما کمک می کند تا دارایی هایتان را با خیال راحت و طبق قانون به عزیزانتان منتقل کنید، بدون اینکه نگران اختلافات آینده یا از دست دادن کنترل خودتان باشید. این مدل انتقال دارایی، یک راه هوشمندانه برای مدیریت امواله و کلی هم ظرافت ها و جزئیات حقوقی داره که اگه حواستون نباشه، ممکنه دردسرساز بشه.

حالا شاید بپرسید صلح عمری چیه اصلا؟ یه راه حل حقوقیه که به شما اجازه میده مال و اموالتون رو به اسم کسی بزنید، اما تا زمانی که خودتون زنده هستید یا یک مدت مشخص، حق استفاده از اون رو داشته باشید. این یعنی هم می تونید مطمئن باشید که بعد از شما، تکلیف اموالتون مشخصه، هم تا وقتی هستید، همه چیز دست خودتونه. برای تنظیم یک قرارداد درست و حسابی که بعداً پشیمونی به بار نیاره، داشتن یک وکیل صلح عمری متخصص در تهران، واجبه.

در این مقاله، قراره صفر تا صد صلح عمری رو با هم بررسی کنیم؛ از اینکه اصلاً چی هست و چه مزایا و معایبی داره، تا چطور می تونید بهترین وکیل صلح عمری در تهران رو پیدا کنید.

صلح عمری چیه؟ یه توضیح ساده از این قرارداد مهم

خیلی از ماها دغدغه داریم که بعد از خودمون، تکلیف اموال و دارایی هامون چی میشه؟ چطور میشه از همین الان برنامه ریزی کنیم که هم دلخوری پیش نیاد، هم خودمون تا آخر عمرمون از زندگی و املاکمون استفاده کنیم؟ اینجا پای «صلح عمری» به میون میاد، یه قرارداد حقوقی جذاب و کاربردی که می تونه خیلی از نگرانی ها رو برطرف کنه.

صلح عمری، همون طور که از اسمش پیداست، یه قرارداده که توش یه نفر (مصالح) مال یا اموالش رو به یه نفر دیگه (متصالح) منتقل می کنه، اما شرط می ذاره که تا وقتی خودش زنده است، یا تا وقتی متصالح زنده است، یا حتی تا یه زمان مشخص، حق استفاده از اون مال رو خودش داشته باشه. یعنی چی؟ یعنی مثلاً شما می تونید خونه تون رو به نام بچه تون بزنید، ولی قید کنید تا وقتی زنده هستید، حق زندگی تو اون خونه رو دارید. یا حتی می تونید اجاره ش بدید و پولش رو بگیرید. این حق استفاده رو تو دنیای حقوقی بهش میگن «حق انتفاع».

قانون مدنی ما، خصوصاً تو ماده ۷۵۲ به بعد، به این نوع صلح اشاره کرده. این عقد، یه عقد لازمه. یعنی چی؟ یعنی وقتی بسته شد، دیگه نمیشه همین طوری و بدون دلیل خاصی اون رو به هم زد. این ویژگی خیلی مهمه و به قرارداد استحکام میده. البته، مثل هر قرارداد دیگه ای، صلح عمری هم ریزه کاری های خاص خودش رو داره که اگه بهش دقت نشه، ممکنه بعداً دردسر ساز بشه.

ارکان و ماهیت حقوقی صلح عمری: از قانون مدنی چه خبر؟

صلح عمری یه جور «عقد معاوضی» نیست، بلکه یه «عقد مستقل» حساب میشه که قواعد خاص خودش رو داره. برای اینکه یه قرارداد صلح عمری معتبر باشه، چند تا چیز اساسی لازمه:

1. مصالح: همون کسی که مالش رو صلح می کنه.
2. متصالح: همون کسی که مال به نفعش صلح میشه.
3. مورد صلح: مال یا منفعتی که داره صلح میشه.
4. صیغه صلح: یعنی همون ایجاب و قبول دو طرف (خواستن و قبول کردن) که باید مشخص باشه.

ماده ۷۵۲ قانون مدنی میگه: صلح ممکن است یا در مورد رفع تنازع و یا جلوگیری از آن باشد و یا در مورد اسقاط حق کلی و یا جزئی از حقوق و یا انتقال مال و یا منفعت و یا ابراء دین و یا هر امر دیگر که در نظر متصالح و مصالح دارای اهمیت و ارزش باشد. این نشون میده که صلح عمری دامنه وسیعی داره و فقط به انتقال ملک محدود نمیشه. مهم اینه که توش شرط بشه که حق انتفاع (حق استفاده) برای یه مدت مشخص (که اینجا همون عمر یکی از طرفینه) باقی بمونه.

فرق صلح عمری با وصیت و هبه چیه؟ کدوم به دردمون می خوره؟

این سه تا ممکنه یه کم شبیه هم به نظر بیان، چون هر سه به نوعی انتقال مال رو شامل میشن. اما کلی تفاوت های اساسی دارن که دونستنشون حسابی کارتون رو راه میندازه. بیاید تو یه جدول مقایسه شون کنیم:

ویژگی	صلح عمری	وصیت	هبه
زمان اجرا	همین الان (اما با حفظ حق انتفاع برای مصالح)	بعد از فوت وصیت کننده	همین الان
قابلیت رجوع	عقد لازمه، قابل فسخ نیست مگر با شرایط خاص	تا زمان حیات وصیت کننده قابل رجوع است	بسته به شرایط، ممکن است قابل رجوع باشد (معمولاً در هبه به اقارب قابل رجوع نیست)
میزان مال	کل دارایی یا بخشی از آن	فقط تا یک سوم اموال (بیشتر از آن نیاز به اجازه ورثه دارد)	کل دارایی یا بخشی از آن
انتقال مالکیت	فوری (به محض عقد)، اما حق انتفاع باقی می ماند	بعد از فوت	فوری
ثبت	بهتر است رسمی باشد	می تواند عادی یا رسمی باشد	می تواند عادی یا رسمی باشد
مزیت اصلی	حفظ حق انتفاع و جلوگیری از نزاع وراث	انتقال تا یک سوم اموال با آزادی عمل بیشتر	انتقال بی قید و شرط مالکیت و امکان بازگشت (در شرایط خاص)

انواع صلح عمری: هر کدوم به چه دردی می خورن؟

صلح عمری رو میشه به چند شکل انجام داد که هر کدومش برای یه هدف خاصی مناسبه. بستگی داره شما چی بخواید و چه نیازی داشته باشید:

1. صلح عمری با حق انتفاع برای مصالح: این رایج ترین نوعشه. یعنی شما مال رو به نام کسی می کنید، اما تا وقتی زنده هستید، حق استفاده از اون رو دارید. مثلاً خونه رو به اسم بچه تون می زنید، ولی تا زنده هستید خودتون توش زندگی می کنید.
2. صلح عمری با حق انتفاع برای متصالح: این نوعش کمتر رایجه. یعنی مال رو به نام کسی می زنید، و حق انتفاع رو هم به خودش میدید، ولی این حق انتفاع تا عمر متصالح باقی می مونه. بعد از فوت متصالح، حق انتفاع از بین میره.
3. صلح عمری برای عمر شخص ثالث: گاهی اوقات ممکنه شرط بشه که حق انتفاع تا عمر یک نفر دیگه (که نه مصالح هست و نه متصالح) باقی بمونه. مثلاً خونه رو به اسم نوه تون می کنید، ولی حق انتفاع تا زمانی که مادربزرگش (که شخص ثالثه) زنده است، برای خودش باقی بمونه.

مزایا و معایب صلح عمری: یه نگاه دو سر سود یا یه مسیر پر چالش؟

خب، حالا که فهمیدیم صلح عمری چی هست و چه مدل هایی داره، وقتشه که ببینیم این مدل قرارداد چه خوبی هایی داره و چه چالش هایی ممکنه برامون ایجاد کنه. بالاخره هیچ گلی بی خار نیست!

مزایا: چرا باید به صلح عمری فکر کنیم؟

صلح عمری کلی خوبی داره که باعث شده خیلی ها سمتش برن، مخصوصاً برای برنامه ریزی برای آینده اموالشون:

1. جلوگیری از اختلافات ورثه: این یکی از مهم ترین مزایاشه. وقتی تکلیف اموال از قبل مشخص باشه، دیگه بعد از فوت شما، وراث سر تقسیم ارث به مشکل نمی خورن و دعواهای معمول ارث و میراث تا حد زیادی کم میشه.
2. حفظ حق انتفاع برای خود مصالح: شما مالکیت رو منتقل می کنید، اما تا آخر عمرتون حق استفاده از اون مال رو دارید. این یعنی می تونید با خیال راحت دارایی هاتون رو مدیریت کنید، بدون اینکه نگران باشید خونه تون رو از دست بدید یا کسی شما رو ازش محروم کنه.
3. قابلیت رجوع در شرایط خاص: با اینکه صلح عمری یه عقد لازمه و نمیشه راحت فسخش کرد، ولی میشه تو قرارداد شروطی گذاشت که در صورت عدم رعایت اون شروط توسط متصالح، حق فسخ برای مصالح وجود داشته باشه. البته این شروط باید خیلی دقیق و با کمک وکیل تنظیم بشن.
4. دور زدن محدودیت یک سوم در وصیت: تو وصیت، شما فقط می تونید تا یک سوم اموالتون رو وصیت کنید، مگر اینکه ورثه اجازه بدن. اما تو صلح عمری، شما می تونید هر چقدر از اموالتون رو که بخواید (حتی همه ش رو) منتقل کنید، بدون اینکه نیازی به اجازه ورثه باشه.
5. کاهش مالیات بر ارث: از اونجایی که مالکیت در زمان حیات منتقل میشه، بعد از فوت مصالح، اون مال جزو ماترک نیست و مالیات بر ارث بهش تعلق نمی گیره، که این خودش یه مزیت بزرگ مالی محسوب میشه.

معایب و چالش ها: قبل از عقد صلح عمری حواسمون به چی باشه؟

همون طور که گفتم، هیچ گلی بی خار نیست. صلح عمری هم چالش ها و معایب خاص خودش رو داره که باید قبل از هر اقدامی، خوب ازشون باخبر باشید:

1. عدم قابلیت فسخ راحت: بزرگترین چالش اینه که صلح عمری یه عقد لازمه. یعنی اگه بعداً نظرتون عوض شد، یا متصالح اون انتظاراتی که ازش داشتید رو برآورده نکرد، دیگه به راحتی نمی تونید قرارداد رو فسخ کنید. مگر اینکه تو همون اول، شروط فسخ رو با دقت بالا توی قرارداد قید کرده باشید.
2. پیچیدگی های حقوقی: تنظیم یک قرارداد صلح عمری محکم که از همه جهات قانونی باشه و جلوی مشکلات آینده رو بگیره، کار هر کسی نیست. نیاز به تخصص حقوقی بالایی داره. اگه قرارداد ناقص یا اشتباه تنظیم بشه، ممکنه بعداً سر از دادگاه دربیارید.
3. محدودیت های متصالح: متصالح (کسی که مال به نامش شده) تا وقتی حق انتفاع برای مصالح باقیه، نمی تونه هر کاری که دلش خواست با اون مال بکنه. مثلاً اگه خونه باشه، تا وقتی شما توش زندگی می کنید، اون نمی تونه شما رو بیرون کنه یا بدون اجازه شما خونه رو بفروشه. (البته فروش اصل ملک با حفظ حق انتفاع امکانپذیر است، ولی ممکن است خریدار کمتری پیدا کند).
4. احتمال اختلاف بر سر تفسیر مفاد: اگه متن قرارداد واضح و روشن نباشه، ممکنه بعدها بین طرفین (یا حتی وراث) بر سر تفسیر مفاد، اختلاف پیش بیاد که باز هم منجر به پرونده های قضایی میشه.

انتخاب یک وکیل صلح عمری در تهران که هم تخصص کافی داشته باشه و هم به ریزه کاری های قانون مسلط باشه، برای اینکه مزایای این قرارداد به حداکثر برسه و معایبش به حداقل برسه، ضروریه.

شرایط قانونی صحت عقد صلح عمری: چی لازم داریم تا قراردادمئن باطل نشه؟

برای اینکه یه قرارداد صلح عمری، از نظر قانونی درست و حسابی باشه و بعداً کسی نتونه بهش ایرادی بگیره یا باطلش کنه، باید چند تا شرط اساسی رو داشته باشه. این شرایط تو قانون مدنی ما اومده و رعایتشون واجبه.

اهلیت طرفین: کی می تونه صلح کنه و کی نمی تونه؟

اولین و شاید مهمترین شرط، داشتن «اهلیت» هست. یعنی هم مصالح (اون که مال رو میده) و هم متصالح (اون که مال رو می گیره) باید برای انجام این معامله، صلاحیت قانونی داشته باشن. اهلیت شامل چند چیزه:

• بلوغ: یعنی به سن قانونی رسیده باشن (تو ایران ۱۵ سال تمام قمری برای پسرها و ۹ سال تمام قمری برای دخترها).
• عقل: یعنی عاقل باشن و دچار جنون یا مشکلات روانی که باعث از دست دادن تشخیص میشه، نباشن.
• رشد: یعنی توانایی اداره اموال خودشون رو داشته باشن و سفیه نباشن. (سفیه کسیه که نمی تونه درست تو اموالش تصرف کنه و پولش رو الکی خرج می کنه.)

اگه هر کدوم از طرفین این اهلیت ها رو نداشته باشن، قرارداد صلح عمری ممکنه باطل بشه یا قابلیت ابطال داشته باشه. برای همین، وکیل صلح عمری اول از همه، همین اهلیت رو بررسی می کنه.

قصد و رضای طرفین: از ته دل می خوان یا نه؟

یه قرارداد، وقتی درسته که هر دو طرف با «قصد» و «رضایت» کامل اون رو امضا کنن.

• قصد: یعنی واقعاً هدفشون بستن این قرارداد باشه، نه اینکه مثلاً شوخی کنن یا تحت تأثیر داروها یا مواد باشن.
• رضا: یعنی هیچ گونه اکراه، اجبار، تهدید یا فشاری برای بستن قرارداد وجود نداشته باشه. اگه کسی تحت زور و تهدید قراردادی رو امضا کنه، اون قرارداد صحیح نیست.

پس اگه خدای نکرده کسی ادعا کنه که با تهدید یا زور قرارداد صلح عمری رو امضا کرده، ممکنه بتونه اون رو باطل کنه. اینجا نقش وکیل در دفاع از حقوق موکل و اثبات صحت قصد و رضا خیلی پررنگ میشه.

موضوع معین و مشروع: چی رو صلح می کنیم؟

مالی که قراره صلح بشه، باید کاملاً «معین» و «مشروع» باشه:

• معین: یعنی دقیقاً مشخص باشه چی داره صلح میشه. مثلاً اگه ملک هست، پلاک ثبتی، آدرس دقیق، مساحت و تمام مشخصاتش باید ذکر بشه. اگه پول هست، مقدارش باید مشخص باشه.
• مشروع: یعنی اون مال، از نظر قانونی و شرعی، قابلیت معامله داشته باشه. مثلاً مواد مخدر یا مال دزدی رو نمیشه صلح عمری کرد! همچنین اگه مال قبلاً به کسی دیگه منتقل شده باشه، دیگه نمیشه اون رو صلح عمری کرد.

ثبت رسمی یا عادی: کدوم بهتره و چرا؟

صلح عمری رو میشه به دو صورت «عادی» (یه کاغذ دست نویس با امضا) یا «رسمی» (با مراجعه به دفترخونه و ثبت سند رسمی) تنظیم کرد. اما نکته مهم اینجاست که:

ثبت رسمی، امنیت و اعتبار قرارداد رو خیلی بالا میبره. اگه سندتون رسمی باشه، کسی نمی تونه به راحتی اون رو انکار کنه یا بگه من امضا نکردم. در مراجع قضایی هم سند رسمی سند محکمی حساب میشه.

سند عادی، هر چند بین طرفین معتبره، ولی در برابر اشخاص ثالث ممکنه مشکلاتی رو ایجاد کنه. اثباتش هم تو دادگاه سخت تره و ممکنه نیاز به شهادت شهود یا کارشناسی خط و امضا داشته باشه.

پس، حتماً سعی کنید صلح عمری رو به صورت رسمی و در دفتر اسناد رسمی انجام بدید. اینجوری سرتون از هر نظر راحت تره.

مدارک لازم برای تنظیم صلح عمری: چی با خودمون ببریم دفترخونه؟

قبل از اینکه بریم سراغ پیدا کردن یه وکیل صلح عمری در تهران، لازمه بدونیم چه مدارکی رو باید آماده کنیم. آماده بودن این مدارک باعث میشه کارها سریع تر پیش بره و وقت شما و وکیلتون گرفته نشه.

1. مدارک شناسایی طرفین:
   • اصل شناسنامه و کارت ملی مصالح (صاحب مال)
   • اصل شناسنامه و کارت ملی متصالح (کسی که مال به نامش میشه)
   • اگه یکی از طرفین وکیل داره، اصل و کپی وکالت نامه معتبر
2. مدارک مربوط به مال مورد صلح:
   • برای املاک:
     • اصل سند مالکیت (تک برگ یا دفترچه ای)
     • پایان کار شهرداری (اگه ملک نوسازه یا نیاز به استعلام داره)
     • استعلام ثبت از اداره ثبت اسناد و املاک (معمولاً توسط دفترخونه انجام میشه، اما وکیل می تونه پیگیری کنه)
     • نقشه ثبتی (اگه ملک تفکیک شده یا مشکلات حد و مرز داره)
     • مفاصا حساب مالیات نقل و انتقال ملک (مالیات مربوط به انتقال دارایی)
     • مفاصا حساب عوارض نوسازی و پسماند شهرداری
   • برای خودرو:
     • سند مالکیت و برگ سبز خودرو
     • کارت سوخت و بیمه نامه شخص ثالث
     • مفاصا حساب خلافی و عوارض سالانه خودرو
   • برای سایر اموال منقول (مثل سهام، وجوه نقدی و…):
     • اسناد مثبته مالکیت (مثل گواهی سهام، گردش حساب بانکی و…)
3. فیش های آب، برق، گاز و تلفن (برای املاک): جهت اطمینان از عدم بدهی و مشخص بودن آدرس دقیق.
4. حضور شهود (در صورت نیاز یا تمایل): اگه قصد دارید قرارداد رو به صورت عادی تنظیم کنید یا برای محکم کاری بیشتر، حضور دو شاهد عاقل و بالغ لازمه. البته برای صلح رسمی در دفترخانه، معمولاً نیازی به شهود نیست.
5. گواهی حصر وراثت (در صورت فوت مالک قبلی): اگه مال به شما ارث رسیده و هنوز حصر وراثت نشده، باید اول این کار انجام بشه.

بهتره قبل از مراجعه به دفترخونه یا وکیل، با یه تماس تلفنی، لیست دقیق و به روز مدارک رو بپرسید، چون ممکنه قوانین و بخشنامه ها تغییر کنه.

وکیل صلح عمری در تهران: چرا بهش نیاز داری و چطور پیداش کنی؟

حالا که با جزئیات صلح عمری آشنا شدید، حتماً فهمیدید که چقدر این موضوع می تونه پیچیده و حساس باشه. اینجا دقیقاً همون جاییه که پای یه وکیل صلح عمری در تهران میاد وسط. اگه تو این زمینه تجربه ندارید، یا اطلاعات حقوقی تون کمه، کمک گرفتن از یه وکیل متخصص، نه تنها خیالتون رو راحت می کنه، بلکه از ضررهای احتمالی و دعاوی آینده هم جلوگیری می کنه.

چرا به وکیل متخصص صلح عمری نیاز دارید؟

شاید فکر کنید که خب، خودم می تونم برم دفترخونه و کارها رو انجام بدم. اما واقعیت اینه که یه وکیل متخصص، کلی کار براتون انجام میده که از چشم آدم های عادی پنهانه:

1. تنظیم صحیح صلح نامه: مهمترین کار وکیل، همین تنظیم قرارداده. وکیل می دونه چه کلماتی رو به کار ببره، چه شروطی رو اضافه کنه تا هم هدف شما محقق بشه، هم هیچ منفذی برای سوءاستفاده یا ابطال قرارداد باقی نمونه. یه اشتباه کوچک تو متن قرارداد، می تونه کلی دردسر درست کنه.
2. پیشگیری از دعاوی احتمالی: یه وکیل حرفه ای، با تجربه ش می تونه حدس بزنه که ممکنه چه مشکلات حقوقی ای در آینده پیش بیاد و از همین الان، راه حلشون رو تو قرارداد پیش بینی می کنه. این یعنی جلوی کلی دعوا و دادگاه رو از الان می گیره.
3. نمایندگی در اختلافات و مراجع قضایی: اگه خدای نکرده، با همه احتیاط ها، بازم مشکلی پیش اومد و کار به دادگاه کشید، وکیل شما بهترین نماینده برای دفاع از حقوقتونه. اون می دونه چطور باید مدارک رو ارائه بده، چطور استدلال کنه و چطور از شما دفاع کنه.
4. آگاهی از آخرین قوانین و بخشنامه ها: قوانین حقوقی مدام در حال تغییر و به روزرسانی هستن. یه وکیل متخصص همیشه از آخرین تغییرات خبر داره و می تونه قرارداد شما رو بر اساس جدیدترین مقررات تنظیم کنه.
5. مشاوره تخصصی و انتخاب بهترین راه حل: شاید صلح عمری بهترین راه حل برای شما نباشه! وکیل خوب، قبل از هر اقدامی با شما مشورت می کنه و تمام گزینه های ممکن (مثل وصیت، هبه، فروش و…) رو براتون توضیح میده تا بهترین تصمیم رو بگیرید.

یادتون باشه، سرمایه گذاری روی یه وکیل خوب، در واقع سرمایه گذاری برای آرامش خاطر خودتون و عزیزانتونه و می تونه شما رو از هزینه های گزاف دادگاه و درگیری های حقوقی در آینده نجات بده.

ویژگی های بهترین وکیل صلح عمری در تهران: به کی اعتماد کنیم؟

تهران، پر از وکیله. اما چطور بفهمیم کدومشون واقعاً بهترین وکیل صلح عمریه؟ این ویژگی ها رو حواستون باشه:

1. تخصص و تجربه کافی: وکیلی که انتخاب می کنید، باید تو حوزه صلح عمری و مسائل مربوط به املاک و ارث، حسابی متخصص و باتجربه باشه. صرفاً وکیل پایه یک دادگستری بودن کافی نیست، باید تو این زمینه خاص، کار کرده باشه.
2. مهارت مذاکره و فن بیان قوی: یه وکیل خوب فقط پرونده رو پیگیری نمی کنه، بلکه می تونه با مذاکره درست، خیلی از مشکلات رو بدون نیاز به دادگاه حل کنه. قدرت بیان و فن مذاکره تو جلسات دفتری و قضایی هم خیلی مهمه.
3. اخلاق حرفه ای و تعهد: وکیل شما باید قابل اعتماد، رازدار و متعهد باشه. باید حس کنید که واقعاً دلسوز شماست و به بهترین شکل ممکن از حقوق شما دفاع می کنه.
4. دسترسی و موقعیت مکانی: اگه دفتر وکیل تو تهران باشه، رفت و آمد و هماهنگی ها برای شما راحت تره. البته این روزا مشاوره آنلاین هم خیلی کار رو آسون کرده، ولی گاهی لازمه حضوری مراجعه کنید.
5. سابقه موفقیت در پرونده های مشابه: از وکیل در مورد پرونده های مشابهی که تو حوزه صلح عمری داشته بپرسید. البته به دلیل محرمانگی، جزئیات رو نمی تونه بگه، ولی کلیات و نتایج موفق می تونه نشونه خوبی باشه.
6. برخورداری از تیم متخصص: بعضی از دفاتر وکالت، تیم های چند نفره دارن که روی یک پرونده کار می کنن. این می تونه نقطه قوت باشه، چون از تخصص های مختلف استفاده میشه.

معرفی ۱۰ وکیل صلح عمری برتر در تهران ۱۴۰۳: انتخاب یک همراه مطمئن

حالا وقتشه که چند تا از وکلای برجسته و متخصص تو زمینه صلح عمری رو بهتون معرفی کنیم. این لیست با توجه به معیارهایی مثل تخصص، تجربه، سابقه موفقیت و نظرات مراجعین فرضی گردآوری شده. یادتون باشه، این ها فقط نمونه هایی برای آشنایی با ساختار وکلای متخصص هستن و شما باید حتماً خودتون تحقیق و مشاوره حضوری داشته باشید تا بهترین انتخاب رو بکنید.

نام وکیل	حوزه اصلی تخصص	سابقه (سال)	آدرس فرضی	شماره تماس فرضی
دکتر سامان امین زاده	صلح عمری، املاک، ارث	۱۸	تهران، خیابان ولیعصر، نرسیده به میدان ونک، برج نگین	۰۹۱۲۳۴۵۶۷۸۹
خانم دکتر لیلا حسینی	صلح عمری، دعاوی خانواده، اسناد رسمی	۱۲	تهران، سعادت آباد، خیابان علامه طباطبایی جنوبی	۰۹۳۵۱۲۳۴۵۶۷
جناب آقای مجید مهرپور	صلح عمری، امور ثبتی، قراردادها	۱۵	تهران، خیابان شریعتی، بالاتر از سیدخندان	۰۹۱۲۹۸۷۶۵۴۳
خانم سارا شریفی	صلح عمری، حقوق مدنی، اختلافات ملکی	۱۰	تهران، بلوار مرزداران، خیابان ناهید	۰۹۱۹۲۳۴۵۶۷۸
جناب آقای علیرضا ناصری	صلح عمری، حقوق تجارت، شرکت ها	۱۷	تهران، خیابان مطهری، خیابان مفتح	۰۹۱۲۵۴۳۲۱۰۹
خانم مریم سعیدی نژاد	صلح عمری، دعاوی ملکی، ارث	۹	تهران، فلکه دوم صادقیه، خیابان آیت الله کاشانی	۰۹۱۷۶۵۴۳۲۱۰
جناب آقای فرشید کریمی	صلح عمری، حقوق خصوصی، امور بین الملل	۱۴	تهران، پاسداران، خیابان بوستان دهم	۰۹۰۳۹۸۷۶۵۴۳
خانم زهرا علیزاده	صلح عمری، حقوق اراضی، منابع طبیعی	۱۱	تهران، خیابان پیروزی، چهارراه کوکاکولا	۰۹۳۹۸۷۶۵۴۳۲
جناب آقای امیررضا مظفری	صلح عمری، حقوق بانکی، ورشکستگی	۱۳	تهران، خیابان فردوسی، نرسیده به میدان امام خمینی	۰۹۱۲۱۰۹۸۷۶۵
خانم نوشین احمدی	صلح عمری، حقوق ثبتی، افراز و تفکیک	۸	تهران، میدان هفت تیر، خیابان کریمخان زند	۰۹۱۹۹۸۷۶۵۴۳

نکته مهم: این ها فقط اسم های فرضی هستن و برای رعایت محرمانگی و عدم ایجاد اطلاعات نادرست، از مشخصات واقعی وکلا استفاده نشده. شما برای انتخاب بهترین وکیل صلح عمری در تهران، باید حتماً خودتون تحقیقات جامع و مشاوره حضوری با چندین وکیل داشته باشید تا با بررسی سوابق، تخصص ها و اخلاق حرفه ای، بهترین تصمیم رو بگیرید.

دکتر سامان امین زاده

دکتر امین زاده یکی از وکلای پایه یک دادگستری با بیش از ۱۸ سال سابقه تو حوزه حقوقی، مخصوصاً صلح عمری و امور ملکی هستن. ایشون تو تنظیم قراردادهای پیچیده صلح عمری و هم همینطور تو حل اختلافاتی که ممکنه بعداً پیش بیاد، حسابی تجربه دارن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۸ سال سابقه وکالت و مشاوره حقوقی
• دکترای حقوق خصوصی
• متخصص در دعاوی ملکی، ارث و صلح عمری

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• قدرت مذاکره بالا و حل و فصل مسالمت آمیز اختلافات
• مسلط به قوانین جدید و بخشنامه های ثبتی و ملکی
• دارای تیم متخصص برای پرونده های پیچیده

آدرس دفتر در تهران

تهران، خیابان ولیعصر، نرسیده به میدان ونک، برج نگین، طبقه ۷، واحد ۷۰۱

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۲۳۴۵۶۷۸۹

خانم دکتر لیلا حسینی

خانم دکتر حسینی، با بیش از ۱۲ سال تجربه تو وکالت، روی مسائل خانواده، اسناد رسمی و البته صلح عمری حسابی متمرکز هستن. ایشون به دلیل رویکرد جامع و دلسوزانه شون تو پرونده ها شناخته میشن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۲ سال سابقه فعالیت حقوقی
• کارشناس ارشد حقوق خانواده
• متخصص در تنظیم اسناد صلح عمری و دعاوی مرتبط

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• دقت بالا در نگارش قراردادها و جلوگیری از ابهامات
• روابط عمومی قوی و قدرت حل اختلاف از طریق مصالحه

آدرس دفتر در تهران

تهران، سعادت آباد، خیابان علامه طباطبایی جنوبی، کوچه ۳۲، پلاک ۱۱

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۳۵۱۲۳۴۵۶۷

جناب آقای مجید مهرپور

آقای مهرپور، با ۱۵ سال سابقه وکالت، تو زمینه امور ثبتی، قراردادهای ملکی و صلح عمری حسابی خبره هستن. ایشون به دلیل تسلطشون به ریزه کاری های اداره ثبت و جلوگیری از مشکلات ثبتی، مورد اعتماد خیلی ها قرار گرفتن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۵ سال سابقه وکالت تخصصی
• کارشناس حقوق ثبتی و املاک
• مشاور حقوقی چندین شرکت ساختمانی

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• تسلط کامل بر مراحل ثبت رسمی صلح نامه
• تجربه در حل مشکلات مربوط به حق انتفاع و تصرف

آدرس دفتر در تهران

تهران، خیابان شریعتی، بالاتر از سیدخندان، کوچه خیرمندی، پلاک ۹، واحد ۴

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۲۹۸۷۶۵۴۳

خانم سارا شریفی

خانم شریفی، وکیل پایه یک دادگستری با ۱۰ سال سابقه، به خصوص در حوزه حقوق مدنی و اختلافات مربوط به صلح عمری تخصص دارن. ایشون تو مشاوره دادن و راهنمایی مراجعین برای انتخاب بهترین راه حل، حسابی دلسوز و باحوصله هستن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۰ سال سابقه وکالت
• متخصص در دعاوی حقوق مدنی و قراردادها
• تجربه موفق در پرونده های ابطال و فسخ صلح نامه

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• مهارت بالا در تحلیل و تفسیر قوانین
• صداقت و شفافیت در ارائه اطلاعات به موکلین

آدرس دفتر در تهران

تهران، بلوار مرزداران، خیابان ناهید، پلاک ۴، واحد ۱۰

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۹۲۳۴۵۶۷۸

جناب آقای علیرضا ناصری

آقای ناصری، با ۱۷ سال سابقه درخشان در زمینه حقوق، خصوصاً حقوق تجارت و قراردادهای شرکتی، تو صلح عمری هم جزو بهترین ها محسوب میشن. ایشون به دلیل دیدگاه جامع و تجاری شون در تنظیم قراردادها، انتخاب خوبی برای افرادی هستن که جنبه های مالی و تجاری براشون مهمه.

سوابق و تخصص ها

• ۱۷ سال سابقه وکالت و مشاوره
• کارشناس ارشد حقوق تجارت
• تخصص در صلح عمری اموال شرکت ها و اشخاص حقوقی

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• دقت بسیار بالا در جزئیات حقوقی
• توانایی تحلیل پیچیده ترین پرونده ها

آدرس دفتر در تهران

تهران، خیابان مطهری، خیابان مفتح شمالی، پلاک ۵، طبقه ۳، واحد ۶

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۲۵۴۳۲۱۰۹

خانم مریم سعیدی نژاد

خانم سعیدی نژاد، با ۹ سال سابقه وکالت و تمرکز روی دعاوی ملکی و ارث، گزینه خوبی برای پرونده های صلح عمری هستن. ایشون به خصوص تو مسائلی که به تقسیم ارث و جلوگیری از اختلافات بین وراث مربوط میشه، خیلی خوب عمل می کنن.

سوابق و تخصص ها

• ۹ سال سابقه وکالت
• عضو کانون وکلای دادگستری
• متخصص در دعاوی ملکی، ارث و صلح عمری

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• توانایی بالا در حل و فصل دوستانه اختلافات
• دقت در جمع آوری مدارک و مستندات قانونی

آدرس دفتر در تهران

تهران، فلکه دوم صادقیه، خیابان آیت الله کاشانی، جنب بانک ملت، پلاک ۱۵۰

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۷۶۵۴۳۲۱۰

جناب آقای فرشید کریمی

آقای کریمی با ۱۴ سال سابقه وکالت، تو حوزه حقوق خصوصی و حتی مسائل بین المللی تجربه دارن. این دید وسیع بهشون کمک می کنه تا قراردادهای صلح عمری رو با در نظر گرفتن تمام جنبه های ممکن، حتی اونایی که شاید کمتر کسی بهشون فکر کنه، تنظیم کنن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۴ سال سابقه وکالت
• کارشناس ارشد حقوق خصوصی
• متخصص در صلح عمری و قراردادهای داخلی و بین المللی

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• تفکر خلاقانه در حل مسائل حقوقی
• دقت و وسواس در تنظیم مفاد قرارداد

آدرس دفتر در تهران

تهران، پاسداران، خیابان بوستان دهم، پلاک ۱۰۷، طبقه ۳، واحد ۱۰

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۰۳۹۸۷۶۵۴۳

خانم زهرا علیزاده

خانم علیزاده، وکیل پایه یک با ۱۱ سال سابقه، تو حوزه حقوق اراضی، منابع طبیعی و البته صلح عمری تخصص دارن. اگه ملک مورد صلح شما از نوع اراضی یا با مسائل خاصی در این زمینه گره خورده، ایشون می تونن بهترین مشاور باشن.

سوابق و تخصص ها

• ۱۱ سال سابقه وکالت
• کارشناس ارشد حقوق عمومی
• متخصص در صلح عمری املاک با وضعیت خاص ثبتی و اراضی

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• دقت بالا در بررسی اسناد و سوابق ثبتی
• تجربه در حل اختلافات مربوط به حق انتفاع و تصرف

آدرس دفتر در تهران

تهران، خیابان پیروزی، چهارراه کوکاکولا، پلاک ۷۸

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۳۹۸۷۶۵۴۳۲

جناب آقای امیررضا مظفری

آقای مظفری با ۱۳ سال سابقه وکالت، تو حوزه حقوق بانکی و مالی هم فعال هستن، و البته تو صلح عمری هم جزو متخصصین محسوب میشن. دیدگاه مالی ایشون می تونه تو پرونده هایی که جنبه های بانکی یا بدهی دارن، خیلی به کار بیاد.

سوابق و تخصص ها

• ۱۳ سال سابقه وکالت
• کارشناس ارشد حقوق مالی و بانکی
• تخصص در صلح عمری اموال با بدهی بانکی یا در رهن

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• قدرت تحلیل بالای جنبه های مالی پرونده
• ارائه راهکارهای حقوقی مبتکرانه

آدرس دفتر در تهران

تهران، خیابان فردوسی، نرسیده به میدان امام خمینی، برج فردوسی، طبقه ۸

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۲۱۰۹۸۷۶۵

خانم نوشین احمدی

خانم احمدی، با ۸ سال سابقه وکالت، به صورت تخصصی روی حقوق ثبتی، افراز و تفکیک املاک کار می کنن. اگه پرونده صلح عمری شما نیاز به اقدامات ثبتی خاصی داره، ایشون می تونن گزینه خوبی باشن.

سوابق و تخصص ها

• ۸ سال سابقه وکالت
• عضو مرکز وکلای قوه قضائیه
• متخصص در امور ثبتی، افراز و تفکیک و صلح عمری

مهارت ها و ویژگی های برجسته

• دقت و سرعت بالا در انجام امور اداری و ثبتی
• توانایی حل مشکلات پیچیده ثبت املاک

آدرس دفتر در تهران

تهران، میدان هفت تیر، خیابان کریمخان زند، پلاک ۱۸۰، طبقه ۲

شماره تماس و راه های ارتباطی

۰۹۱۹۹۸۷۶۵۴۳

فرآیند و دعاوی مرتبط با صلح عمری: گام به گام تا حل مشکلات احتمالی

بعد از اینکه یه وکیل صلح عمری در تهران انتخاب کردید، تازه اول راهه! حالا باید بدونیم این فرآیند چطور پیش میره و اگه خدای نکرده مشکلی پیش اومد، چه دعاوی ای ممکنه مطرح بشه.

مراحل قانونی تنظیم و ثبت صلح عمری: چطور یه صلح عمری درست و حسابی انجام بدیم؟

تنظیم صلح عمری، مثل هر کار حقوقی دیگه ای، یه سری مراحل داره که اگه درست و با دقت پیش بره، خیالتون از همه بابت راحت میشه. وکیل شما تو این مراحل، دست به دستتون میده.

1. مشاوره اولیه با وکیل: اولین قدم اینه که با وکیل منتخب تون بشینید و تمام