پروژه زاگرس
-
استان ها
چیتگر جنوبی کجاست؟
این هفته وب سایت امتیاز22 قصد دارد شما را با یکی از بهترین و بکرترین محله های منطقه ۲۲ تهران یعنی محله چیتگر آشنا کند، در این مطلب هر آنچه که باید از محله چیتگر تهران بدانید از تاریخچه تا امکانات رفاهی برای شما گردآوری کرده ایم. اگر قصد و یا را دارید و می خواهید از قیمت آگاهی یابید ،خواندن این مقاله را از دست ندهید. جهت مشاهده آگهی های کلیک کنید. فهرست مطالب در گذشته زمین های محله چیتگر تهران متعلق به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر بود که بعد از انقلاب این زمین ها به سازمان زمین شهری واگذار شد، با گذشت زمان و مهاجرت افراد به غرب تهران به مشکل ترافیک برخورد از این رو، مسئولان دولتی تصمیم گرفتند این منطقه را به شهر تهران اضافه کنند ومحله ای جدید به نام محله چیتگر تاسیس کنند. جهت مشاهده آگهی های کلیک کنید. شاید اولین پرسش کسانی که کمتر با این منطقه آشنایی دارند چیتگر منطقه چنده باشد. محله چیتگر تهران ، محله ای است در شمال غرب و منطقه ۲۲ شهرداری تهران، این محله که یکی از بزرگ ترین و به شمار می رود دارای دو قسمت شمالی و جنوبی می باشد. چیتگر را نمی توان جزء محله …
-
استان ها
پروژه زاگرس چیتگر
برج مسکونی تجاری زاگرس شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت: منطقه 22 تهران با دسترسی شرقی و غربی و مسیر اتوبان تهران شمال در ادامه اتوبان آزادگان منطقه 22 را بر سراه چهارراه شمال، جنوب، شرق و غرب قرار داده است، این محدوده قابلیت منطقه ای و فرامنطقه ای بی نظیری در سطح تهران و کشور دارد و براستی آخرین امید تهران برای تحقق یک الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است. از این رو مدیران شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت با دقت بر این موضوع برج مسکونی زاگرس را نیز مانند دیگر پروژه های این شرکت در این منطقه و در کنار برج تجارت لکسون ور در شرق دریاچه چیتگر و در زمینی به مساحت 7000 متر مربع خریداری نمودند، این برج در انتهای غربی بلوار امیرکبیر و نبش خیابان امیری صفت قرار دارد. برج مسکونی تجاری زاگرس در 28 طبقه و با زیربنای تقریبی بیش از 104 هزار متر مربع و حدود 10 هزار متر فضای تجاری یکی از برجهای عظیم و بلند مرتبه این منطقه خواهد بود. برج زاگرس ششمین پروژه شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت است که پس از برج های آسمان، فرزانگان و برج مجلل لکسون در منطقه 22 تهران در حال ساخت است. این …
-
اقتصادی
عدم حضور خریدار در دفترخانه
در فرآیند تدوین و تنظیم مبایعه نامه خرید و فروش ملک، معمولا یکی از بندها به مکان و زمان حضور طرفین در دفترخانه اسناد رسمی اختصاص داده میشود. حضور در دفترخانه برای انتقال رسمی مالکیت خانه یا آپارتمان مورد معامله ضروری است. بدون توجه به اینکه قولنامه به صورت دستی تنظیم شود یا دارای کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک باشد، حضور هر دو طرف یعنی خریدار و فروشنده در زمان مشخص شده در قولنامه، در دفترخانه اسناد رسمی الزامی است. در صورتی که یکی از طرفین در زمان تعیین شده در قولنامه در دفترخانه اسناد رسمی حاضر نشود، سردفتر به درخواست شخص حاضر، گواهی عدم حضور را صادر می‌نماید. این گواهی سندی است که تحت عنوان “گواهی عدم حضور” شناخته میشود. شرایط خاص صدور گواهی عدم حضور اگر یکی از طرفین در محل دفترخانه حاضر باشد اما بخشی از اسناد و مدارک مرتبط با معامله را ارائه ندهد، این خود به تنهایی به عنوان عدم حضور محسوب میشود. توصیه میشود که در خصوص نحوه حضور طرفین در مبایعه نامه، تدابیر لازم و قانونی را مدنظر داشته باشید. این اقدام به شما کمک می‌کند که در مواقع اختلاف نظر، وضعیت صدور یا عدم صدور گواهی به شکل واضحی مشخص …
-
اقتصادی
قانون افزایش اجاره بها مغازه
افزايش بالاي اجاره بهاي واحد هاي صنفي و تاثير آن بر افزايش تخلفات صنفي بر اساس گزارشات مرکز آمار ایران، یکی از اصلی ترین موارد موثر بر شاخص تورم، بخش املاک و اجاره بها است بطوریکه در هر سال، سهم زیادی از درآمد افراد و خانوارهای ایرانی باید برای پرداخت اجاره و یا خرید مِلک هزینه شود. طی یکدهه ی اخیر قیمتها در بخش املاک و اجاره بها، با رشد زیادی همراه بوده و بعضاً حتی سریعتر از نرخ رشد تورم پیش رفته است که این امر موجب ایجاد مشکلات فراوانی خصوصاً برای مستاجران چه در بخش مسکونی و چه در بخش تجاری شده است. هم اکنون خريد ملک براي قشر متوسط و کم درآمد جامعه به رويايي دست نيافتني تبديل شده است. برای اجاره نشینان نیز تنها راه باقی‌مانده، کمکردن سطح توقعشان از مساحت مغازه و یا کوچ کردن به سمت مناطق ضعیف‌تر و با قیمت پایین‌تر است و چه بسیار از مستاجرین مغازه ها که به خاطر اجاره های سنگین، ورشکست شده یا مجبور به تخلیه مغازه شده اند. در حال حاضر قسمت عمده‌ای از درآمد کسبه (بین 50 تا 85 درصد از درآمد) صَرف تأمین اجاره مغازه میشود که فشار اقتصادی بالایی محسوب شده و باید تعدیل …