وکیل
-
اجتماعی
در چه صورت خسارت تاخیر تادیه تعلق نمیگیرد؟
خسارت تاخیر تادیه چیست؟ خسارت به معنای ضرری می باشد که در نتیجه عدم انجام تعهد در سر موعد به طرف مقابل وارد می گردد. خسارت تاخیر تادیه به معنای این امر می باشد که مطابق با توافقی که بین طرفین وجود داشته است قرار بر این بوده است که وجه نقدی در یک تاریخ معینی به فردی پرداخت گردد، اما در موعد مقرر آن مبلغ پرداخت نشده است بنابراین طلبکار می تواند علاوه بر مطالبه آن مبلغ، خسارتی را که در اثر تاخیر در پرداخت صورت گرفته است را نیز مطالبه نماید که به آن خسارت، “خسارت تاخیر تادیه” گفته می شود. در این مقاله از بهترین وکیل در شیراز؛ به بررسی شرایط دریافت خسارت تاخیر تادیه می پردازیم. از ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی میتوان اینگونه عنوان نمود که علاوه بر عدم پرداخت از ناحیه مدیون و بدهکار شرایط ذیل برای مطالبه خسارت تاخیر تادیه لازم می باشد: وجه رایج بودن دین مطالبه دائن (طلبکار) امتناع مدیون (بدهکار) از پرداخت طلب توانایی مالی مدیون تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه الف) دین از نوع وجه رایج باشد ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی به صراحت اعلام …
-
عمومی
تخلف شهرداری در صدور پروانه ساختمانی
شکایت از شهرداری بابت صدور پروانه روانه ساختمان شهرداری عبارتی است که در موارد مختلفی در اخبار،محاورات عمومی و مباحث تخصصی بین حقوقدانان و پرسنل شهرداری از آن صحبت به میان می آید. برای نمونه در مورد تخلفات ساختمانی مطروحه در کمیسیون ماده 100 شهرداری به دلیل ساخت و ساز بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی یا احداث بنای بدون اخذ پروانه ساختمانی ،در مورد تعیین کاربری مجاز ملک از کاربری مندرج در پروانه ساختمان و در موقع خرید و فروش املاک بر مطالعه پروانه ساختمان تاکید می گردد. در این مقاله از تهران جواز برآنیم که مباحث و سوالات مربوط به پروانه ساختمان را به طور اِجمالی بررسی نماییم. پروانه ساختمان شهرداری چیست؟ پروانه ساختمان صادره از ناحیه شهرداری یا وزارت راه و شهرسازی، در واقع سندی است که توسط شهرداری مرحله طی تشریفاتی و با رعایت ملاحظاتی مانند رعایت طرح تفصیلی و مقدار تراکم و سطح اشتغال مجاز و احراز مالکیت متقاضی صدور پروانه و پس از پرداخت بدهی های ملکی و کسبی و به طور کلی عوارض و بهای خدمات شهرداری و شرکت های وابسته از ناحیه شهرداری، صادر و مجوز قانونی برای مالک جهت احداث بنا و تاسیسات است. مهم ترین مندرجات پروانه ساختمان عبارتند از: مساحت …
-
اجتماعی
رد شکایت چگونه است؟ رد شکایت کیفری حقوقی
رد شکایت به چه معنایی است؟ همیشه تنظیم درست و اصولی دادخواست و شکواییه، یکی از اصولی است که در قوانین و حتی محاکم قضایی کشور، به آن توجه ویژه می‌شود و در صورت عدم توجه به این اصول و مقررات که بیشتر موضوعات شکلی در تنظیم دادخواست و شکوائیه را در بر می‌گیرد، باعث خواهد شد که دادخواست و شکوائیه از سوی مقام رسیدگی کننده با قرار رد مواجه شود. اصولا در موضوعات حقوقی رد شکواییه را به علت عدم توجه به شرایط شکلی تنظیم آن رد شکایت گویند. در ادامه به این اصول اشاره خواهد شد. اصول اساسی که باید در تنظیم یک شکواییه توسط وکیل خوب در بندر عباس رعایت گردد: آن چنان که مستحضر هستید، در صورتی که یک دادخواست حقوقی کامل نباشد و شرایط شکلی تنظیم آن توسط خواهان دعوا رعایت نشده باشد، دادگاه رسیدگی کننده قرار رد دادخواست مطرح شده را صادر خواهند کرد، شکواییه نیز در صورتی که تمام نکات و مبانی تنظیم آن را شاکی رعایت نکرده باشد، دادسرا یا دادگاه کیفری رسیدگی کننده نمی‌تواند آن شکایت را رد نماید. پس در تنظیم هر شکوائیه، شاکی یا وکیل او باید شرایط و نکات زیر را در دستور کار قرار داده و آن …
-
استان ها
کمک به تکامل استارت‌آپ‌ها با قرارداد «هم‌بنیان‌گذاران»
در اینوتکس ۲۰۲۳ مطرح شد؛ یک کارشناس حقوقی حوزه کسب‌وکار گفت: انعقاد قرارداد «هم‌بنیان‌گذاران» به سیر تکاملی استارت‌آپ‌های نوپا کمک می‌کند. به گزارش خبرنگار خبرگزاری علم و فناوری آنا، زهرا ستوده، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در حوزه امور تجاری کسب‌وکار‌ها و استارت‌آپ‌ها در حاشیه مراسم افتتاح نمایشگاه بین‌المللی نوآوری و فناوری اینوتکس ۲۰۲۳ در پارک علم و فناوری پردیس گفت: در این برنامه به مفاد حقوقی کسب‌وکار‌های نوپا اشاره می‌کنیم تا کمکی برای ثبت شرکت یا فعالیت در قالب یک شخصیت حقوقی باشد. یک شرکت نوپا برای سیر تکاملی استارت‌آپ‌ها نیاز به عقد قرارداد هم‌بنیان‌گذاران دارد. وی افزود: یک کسب‌وکار نوپا برای ثبت شرکت خود یا فعالیت در قالب یک شخصیت حقوقی به عقد قرارداد‌های دیگر نیاز دارد؛ اما استارت‌آپ‌ها به لحاظ منطقی برای نخستین گام به سمت سیر تکاملی نیاز به قراداد هم‌بنیان‌گذاران نیاز دارد. ستوده مطرح کرد: ماده ۱۰ قانون مادی یک اصل و مبنا قرارداد اشخاص با یکدیگر است. در این قانون اشاره می‌شود که اشخاص مختار هستند که هر عاملی را تبدیل به قرارداد کنند و هیچ شخصی نمی‌تواند منجر به انعقاد قرارداد شود. قرارداد هم‌بنیان‌گذاران به تنظیم رابطه بنیان‌گذاران و سهام‌داران پیش از ثبت شرکت کمک می‌کند. منتور(مربی) حقوقی کسب‌وکار‌ها گفت: یکی …
-
بین الملل
مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک به کمک آدونیس
زندگی در یونان و شرایط خرید ملک یونان خرید ملک در یونان، یکی از روش های مهاجرت به یونان می باشد. یونان کشوریست که در بخش جنوب شرقی اروپا و در جنوب شبه جزیره بالکان واقع شده است. نام فارسی کشور یونان از واژه ایونیا گرفته شده است که منطقه یونانی نشین در آسیای صغیر می باشد. کشور یونان همواره به عنوان مهد تمدن غرب و پایتخت به وجود آمدن دموکراسی در جهان شناخته می شود. شهر آتن، پایتخت این کشور است. یکی از منابع عمده درآمدزایی در کشور یونان، صنعت گردشگری می باشد که حدود ۱۵٪ از سهم تولید ناخالص داخلی این کشور را شامل می شود. فرهنگ یونان، دوره تکاملی هزار ساله ای را طی کرده است. مساحت این کشور ۹۹۰/۱۳۱ کیلومتر مربع و واحد پول آن یورو است. حکومت یونان از نوع جمهوری پارلمانی به شمار می رود. در ۱۸ آوریل سال ۲۰۱۳، کشور یونان قانونی را وضع کرد که به واسطه آن به شهروندان کشورهای خارج از اتحادیه اروپا، اجازه اخذ اقامت یونان با خرید ملک داده می شود. در نتیجه آن، تعداد متقاضیان مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک و اخذ اقامت دائم افزایش یافت. در ادامه به بررسی ابعاد مختلف مهاجرت به یونان …
-
اجتماعی
وکالت بلاعزل در طلاق در قبال بخشش مهریه
بخشش مهریه در ازای حق طلاق در موارد بسیاری مشاهده شده که زوجین با بخشش مهریه در ازای حق طلاق تصمیم به جدایی می گیرند. این روش از جهاتی مطمئن ترین روش برای است تا طرفین نسبت به حقوق مالی خود اطمینان داشته باشند. در این روش باید زوجین همزمان با مدارک شناسایی به یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند و به صورت همزمان آقا به خانم وکالت در طلاق بدهد و خانم هم مهریه اش را ببخشد. توصیه جدی وکیل چی این است که این کار همزمان انجام شود. تجربه نشان داده در برخی مواقع یکی از طرفین بعد از دریافت اسناد مورد نیاز، برای امضای سند طرف مقابل همکاری های لازم را بعمل نیاورده است. در این مقاله شما را با شرایط دادن حق طلاق به زن در ازای بخشیدن مهریه خواهیم کرد ولی به شما پیشنهاد می‌کنیم قبل از هر نوع اقدام در این زمینه با وکیل چی تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت نمایید. در صورتی هم که تمایل به حضور در مسیر بخشیدن مهریه در ازای حق طلاق و ابرا مهریه در قبال طلاق در کنار خود دارید، بهترین وکیل در ساری گروه وکیل چی این مشکل را برای شما حل کرده است. …
-
بین الملل
سرباز ساسانی به ایران برمی‌گردد
این پست از سایت خبرگذاری بیگ نیوز برگرفته از سایت ” www.khabaronline.ir ” تفصر مقاله ” سرباز ساسانی به ایران برمی‌گردد ” ارائه شده است، در صورتی که محتوای این پست مورد توجه تان واقع شده است به دسته بندی مربوطه مراجعه نمایید. به گزارش بیگ نیوز، سید مهدی حسینی متین روز یکشنبه در گفت‌وگو با خبرنگاران ایرانی مستقر در انگلیس گفت: مجسمه سنگی مربوط به دوره ساسانیان در تاریخ ۲۶ دی ماه ۱۳۹۴ در فرودگاه استنستد لندن کشف و ضبط شد. وی تاکید کرد این اثر تاریخی به طور قاچاق از ایران به انگلیس آورده شده بود و معلوم نبود چه کسی این مجسمه را وارد کرده است اما کسی که به محض ورود این اثر به انگلیس ادعای تملک آن را کرده بود، در دادگاه حاضر شد و بعد از اینکه سفارت جمهوری اسلامی ایران موضوع را پیگیری و آن را به موزه بریتانیا، دادگاه و وکیل سفارت اطلاع داد، فرد حاضر شده در دادگاه ادعای مالکیت این اثر را پس گرفت. حسینی متین با اشاره به تلاش‌های سفارت ایران برای اثبات مالکیت این اثر افزود: ما با مقامات ذیصلاح در تماس بودیم و توانستیم اسناد و مدارک لازم برای اثبات مالکیت این اثر را در اختیار دادگاه، موزه …
-
اجتماعی
وکیل طلاق کیست و چه کاری انجام می دهد
وکیل طلاق یا وکیل خانواده، وکیلی است که در زمینه امور خانوادگی از جمله طلاق، تعیین نفقه، تقسیم اموال، نفقه کودکان و مسائل مربوط به حضانت فعالیت دارد. وکیل طلاق مسئول نمایندگی و حمایت از موکل خود در روند طلاق است و باید به موکلانش در حفاظت از حقوق و منافعشان کمک کند. وکیل طلاق باید دارای دانش و تجربه کافی در این زمینه باشد و بتواند به موکل خود در مورد قوانین و مقررات مربوط به طلاق، تعیین نفقه، حضانت، تقسیم اموال و سایر مسائل خانوادگی راهنمایی کند. وکیل طلاق همچنین می‌تواند به شما در تنظیم اسناد قانونی مربوط به طلاق، مذاکرات با شریک زندگی شما و حضور در دادگاه کمک کند. در مواردی که شما به دنبال طلاق هستید، بهتر است یک وکیل خانواده یا وکیل طلاق استخدام کنید تا بتوانید به صورت کامل از حقوق و منافع خود برخوردار شوید و روند طلاق را به راحتی و بدون استرس پشت سر بگذارید. چگونه یک وکیل طلاق خوب انتخاب کنیم؟ انتخاب یک وکیل طلاق خوب می‌تواند مهم‌ترین مرحله در پروسه جدایی و طلاق شما باشد. برای انتخاب وکیل طلاق مناسب، می‌توانید این مراحل را دنبال کنید: تحقیق کنید: ابتدا باید با تحقیق در مورد وکلای …
-
عمومی
معرفی بهترین شرکت های طراحی سایت در تهران
تهران پایتخت ایران و نگین شهری این کشور است. آنها صنایع ایران هستند، مهم‌ترین محل ملاقات دانشگاه‌ها و شرکت‌های مطرح و همچنین محرک اصلی صنعت نرم‌افزار در کشور است که میزبان بهترین شرکت‌های طراحی سایت در کشور است. رایان وب با بیش از 10 سال سابقه به عنوان یک شرکت طراحی سایت، از بهترین متخصصان طراحی و برنامه نویسی در تیم خود بهره می برد و طراحی وب سایت بزرگترین برندهای کشور را در کارنامه خود دارد. ایجاد یک وب سایت با جدیدترین ابزارها و منابع که منعطف باشد و بتواند نیازهای امروز و فردای مشتریان را پوشش دهد، تخصصی است که با سال ها تجربه و تلاش به دست آورده ایم و خوشحالیم که سایت را به ما ارائه می دهیم. مشتریانی که نه تنها خوب هستند و از نظر تصویر مطابق میل آنها طراحی شده است، بلکه از نظر فناوری و فناوری، بستری قوی و امن برای محتوای آنها محسوب می شود تا به سئو سایت کمک کند و ترافیک با کیفیت و فعال را جذب کند. . علاوه بر برند نفس در موفقیت پروژه که آمار نشان می دهد این سایت واقعا دلیل موفقیت کسب و کار مشتریان عزیزمان شده است. لطف خداوند که ما را به …
-
اجتماعی
چه کسانی عده ندارند؟
عده چیست ؟ به نقل از وکیل رشت .بر اساس ماده ۱۱۵۰ ق.م، عده عبارت از مدتیست که زن تا پایان آن، پس از منحل شدن عقد نکاح خود ( به دلایل مختلف )، نمی‌تواند مجددا ازدواج کند. انواع عده عبارتند از: عده طلاق، عده فسخ نکاح، عده بذل و انقضای مدت و عده وفات.بنابراین نگه داشتن عده الزامی است و عدم رعایت آن جرم محسوب شده و ضمانت اجرا و مجازات‌هایی را به دنبال دارد از جمله: ۱- باطل شدن نکاح و حرمت ابدی در صورت آگاه بودن زوج به در عده بودن زن. ۲- محکومیت عاقد و زن و مرد آگاه از حرمت نکاح در زمان عده به حبس تعزیری یا جزای نقدی یا شلاق، در صورتی که نکاح به رابطه زناشویی منجر نشده باشد. ۳- محکومیت زن و مرد، در حالی که به حرمت نکاح در ایام عده آگاهند به سنگسار یا اعدام یا ۱۰۰ ضربه شلاق، در صورتی که این نکاح به رابطه زناشویی منجر شده باشد. ۴- در صورت اطلاع نداشتن طرفین از حرمت نکاح و برقرار نشدن رابطه زناشویی، عقد باطل ولی موجب حرمت ابدی میان آن دو نمی‌شود. ۵- در صورت اطلاع نداشتن طرفین از حرمت نکاح و برقرار شدن رابطه زناشویی، عقد …